- Living area
- About 105 m²
- Plot area
- About 135 m²
- Year built
- Built in 1989
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
Te koop: Prachtige tussenwoning in de woonwijk Helmerhoek!
Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt en is ideaal gelegen. Met vier ruime slaapkamers, een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en een complete, moderne badkamer, is deze woning perfect voor gezinnen en starters.
De verzorgde achtertuin op het zuiden is een fijne plek, perfect voor zonnige dagen en gezellige barbecues. De heerlijke overkapping aangrenzend aan de woning biedt een ideale setting voor lange, sfeervolle zomeravonden. Bovendien beschikt de woning over een vrijstaande, geïsoleerde stenen berging, voorzien van water en elektra. Deze ruimte is perfect te gebruiken als salon, hobbyruimte of voor andere creatieve doeleinden. Naast gelegen is er nog voldoende ruimte voor het opslaan van je spullen, parkeren van je fietsen. Kortom, deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie!
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de 10 zonnepanelen van 395 wp, die in 2021 zijn geplaatst en een fabrieksgarantie hebben tot 2046. Hierdoor is de woning energiezuinig en beschikt deze over energielabel B. Dit gunstige label stelt jou als koper in staat om € 5.000 meer te lenen, wat jouw mogelijkheden vergroot. Onze makelaar Marco vertelt je hier graag meer over!
Maar het wordt nog beter! De locatie is fantastisch: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op fiets- en loopafstand.
Denk aan basisscholen, supermarkten en winkelcentrum Helmerhoek. Maar binnen een mum van tijd geniet je van de natuur in het omliggende buitengebied. Kortom, hier heb je het beste van twee werelden!
Indeling:
Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt een handige provisiekast en een tuindeur. De open keuken aan de voorzijde heeft een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Ruime overloop met de oorspronkelijke master bedroom aan de voorzijde, die is gesplitst in een knusse kinderkamer en een praktische thuiswerkplek. Dit kan ook de studeer- en slaapkamer voor één van de kinderen worden. Aan de achterzijde een slaapkamer en nog een kamer die momenteel is ingericht als inloopkast. Deze kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer. Verder vind je hier een keurige, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de recent geplaatste dakkapel is deze ruimte getransformeerd tot een volwaardige tweede verdieping met een prachtige master bedroom.
Wil jij zelf ontdekken wat wonen in de Helmerhoek zo fijn maakt?
Dan ben je van harte welkom tijdens één van onze bezichtigingen.
Je bezichtiging zelf reserveren kijk op of bel rechtstreeks met makelaar Marco Kemps op 06-83577707. Graag tot ziens!
De perfecte starters woning op de Helmerhoek in Enschede!
Transfer
- Asking price
- € 335,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1989
- Type of roof
- Tent roof covered with tiles
- Hallmarks
- Energy Performance Consulting
Area and content
- Living area
- 105 m²
- Plot area
- 135 m²
- Content
- 359 m³
- External storage space
- 14 m²
- Building built. outdoor space
- 14 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and vanity unit
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Fiber optic cable, mechanical ventilation, natural ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 05-02-2019
- Isolatie
- Roof insulation, partial double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 65 m² (13.00 meters deep and 5.00 meters wide)
- garden location
- Located south facing accessible by back entrance
Storage
- Barn / storage room
- Detached stone shed
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Current energy consumption
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 05-02-2019
Power consumption per year
Brandijzerhoek 13, Enschede
District heating per year
Brandijzerhoek 13, Enschede
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 22-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Total population
- 158255 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 16%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 18%
Households in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Single without children
- 28%
- Multi-person without children
- 32%
- Households without children
- 60%
Households in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 33%
- Households with children
- 40%
Homes in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Houses before 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 2%
- Houses between 1975 and 1985
- 33%
- Houses between 1985 and 1995
- 56%
Homes in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Homes between 1995 and 2005
- 2%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 3%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Average WOZ value
- € 229.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 10%
Other in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7546
- Addresses per km²
- 1140
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.
Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Latest reviews
-
Ton Westerhof
Als je Marco als makelaar kiest heb je te maken met een toegankelijke en inventieve makelaar die altijd zelf snel te bereiken is.Hij zet zic...
-
Mitchel
Uitstekende makelaar die alle tijd en aandacht voor je heeft. Met duidelijke expertise en zeer scherpe tarieven ben ik ervan overtuigd dat M...
-
Evelyn Veldboer
Na 3 makelaars te hebben uitgenodigd kozen we al heel gauw voor Marco. Marco is eerlijk en heeft een laagdrempelige benadering. Hij heeft on...